WEG Verwaltung Koblenz

WEG VERWALTUNG
KOBLENZ

Professionelle WEG-Verwaltung für
Wohnungseigentümergemeinschaften in Koblenz & Umgebung

AREM IMMOBILIEN

Warum unsere WEG-Verwaltung
in Koblenz die richtige Wahl ist

Feste Ansprechpartner

Kein Callcenter, kein Weiterreichen – Sie haben bei uns feste Ansprechpartner, die Ihre WEG kennen.

24 / 7 Erreichbarkeit

Bei Notfällen und dringenden Anliegen sind wir jederzeit erreichbar – auch außerhalb der Bürozeiten.

Klare Abrechnung & Prozesse

Nachvollziehbare Abrechnungen, strukturierte Abläufe und transparente Kommunikation für Eigentümer und Beirat.

Rechtssichere WEG-Verwaltung

Wir arbeiten gesetzeskonform nach aktueller WEG-Reform und sorgen für Sicherheit bei Entscheidungen.

24/7 erreichbar

Sicherheit für Ihre WEG, rund um die Uhr

Schäden, Störungen oder dringende Anliegen halten sich nicht an Bürozeiten. Deshalb bieten wir unseren Wohnungseigentümergemeinschaften eine 24 / 7 Erreichbarkeit bei Notfällen.

Was bedeutet 24 / 7 Erreichbarkeit konkret?

Unsere Leistungen als WEG-Verwaltung in Koblenz

Eine professionelle WEG-Verwaltung erfordert Struktur, Erfahrung und klare Abläufe. Wir übernehmen alle kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft.

Kaufmännische Verwaltung

Technische
Verwaltung

Organisation & Kommunikation

Zertifizierte WEG-Verwaltung

Mitglied im IVD

Qualität, Fachwissen und Verlässlichkeit sind in der WEG-Verwaltung entscheidend.
Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) erfüllen wir hohe fachliche und rechtliche Standards.

AREM IMMOBILIEN

So läuft die Zusammenarbeit mit unserer WEG-Verwaltung ab.

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

Der Wechsel oder die Beauftragung einer WEG-Verwaltung
muss nicht kompliziert sein.

Unverbindliche Anfrage

Sie nehmen Kontakt zu uns auf und schildern kurz Ihre WEG sowie Ihr Anliegen. Unverbindlich & kostenfrei

Analyse Ihrer WEG

Wir prüfen die vorhandenen Unterlagen, den Verwaltungsumfang und die Besonderheiten Ihrer Gemeinschaft.

Transparentes Angebot

Sie erhalten ein individuelles, nachvollziehbares Angebot. Grundleistungen und Sondervergütungen werden explizit dargestellt. (ohne versteckte Kosten)

Beschluss & Übernahme

Nach Beschlussfassung übernehmen wir die Verwaltung und kümmern uns um einen reibungslosen Übergang.

Unsicher

Beim Verwalterwechsel?

Verwalterwechsel ganz Easy

Auch beim Verwalterwechsel sorgen wir für eine strukturierte und sichere Übernahme Ihrer WEG. Wir unterstützen Sie dabei, bestehende Vertragsregelungen korrekt zu prüfen und rechtssicher zu berücksichtigen.

Was kostet eine WEG-Verwaltung?

Die Kosten für eine WEG-Verwaltung richten sich nach Größe, Struktur und Anforderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Wir legen großen Wert auf eine faire, transparente und nachvollziehbare Kostenstruktur.

WEG-Verwaltung in Koblenz Lahnstein Bendorf Neuwied Vallendar Montabaur Mayen Bad Ems Ransbach Höhr-Grenzhausen

Als regional tätige Hausverwaltung betreuen wir Wohnungseigentümergemeinschaften in Koblenz und der umliegenden Region. Kurze Wege, persönliche Ansprechpartner und regionale Marktkenntnis stehen dabei im Mittelpunkt.

Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung (FAQ)

Was macht eine WEG-Verwaltung genau?

Eine WEG-Verwaltung vertritt die Eigentümergemeinschaft, verwaltet das Gemeinschaftseigentum und übernimmt die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung der Wohnungseigentümergemeinschaft – dazu gehören Planung und Abrechnung über die Einnahmen und Ausgaben, Planung und Abrechnung über die Rücklagen, Instandhaltungen, Beschlussfassungen, bauliche Veränderungen, Eigentümerversammlungen und vieles mehr.

Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?

Jeder Verwalter muss nach §26 WEG im Rahmen eines Beschlusses bestellt werden. Hierzu wird ein Angebot fristgerecht als Beschlussantrag für den Beschluss vorgelegt. Ist der Verwalter beschlossen, werden in der Regel der Vertrag und die Vollmacht vom neuen Verwalter und einem Eigentümer unterschrieben. Die Übergabe der Unterlagen erfolgt zwischen dem Vorverwalter und dem neuen amtierenden Verwalter.

Der Wechsel erfolgt strukturiert und rechtssicher. Wir begleiten Sie von der Prüfung der Vertragsunterlagen bis zur vollständigen Übernahme der Verwaltung.

Welche Kündigungsfristen gelten bei einer WEG-Verwaltung?

Die Kündigungsfristen ergeben sich aus dem bestehenden Verwaltervertrag und §26 WEG Abs. 2 und 3. Diese prüfen wir gemeinsam mit Ihnen und berücksichtigen sie bei der Planung des Wechsels. Sollte der derzeitige Verwalter pflichtwidrig eine Eigentümerversammlung nicht einberufen und den Wechsel verhindern, unterstützen wir Sie gerne.

Ab welcher Größe übernehmen Sie Wohnungseigentümergemeinschaften?

Wir betreuen sowohl kleinere als auch größere WEGs. Entscheidend sind die Anforderungen und der gewünschte Leistungsumfang.

Sind Sie auch außerhalb der Bürozeiten erreichbar?

Ja. Für Notfälle bieten wir eine geregelte 24 / 7 Erreichbarkeit für unsere Bestandskunden. Schäden beachten keine Werktage; Daher sind wir jederzeit über sämtliche Kommunikationskanäle auf Abruf.

Ich bin unzufrieden mit meinem Verwalter aber wir wissen nicht wie wir wechseln sollen?

Nach §24 WEG Abs. 3 gilt folgendes: „Fehlt ein Verwalter oder weigert er sich pflichtwidrig, die Versammlung der Wohnungseigentümer einzuberufen, so kann die Versammlung auch durch den Vorsitzenden des Verwaltungsbeirats, dessen Vertreter oder einen durch Beschluss ermächtigten Wohnungseigentümer einberufen werden“

Über ihre Möglichkeiten unterstützen wir Sie gerne oder empfehlen Sie weiter an unsere Partneranwälte.